BEATNIQ คอนโดหรู กับราคาที่คุ้มค่าที่สุดใจกลางสุขุมวิท
ลงทุนศาสตร์พาชม BEATNIQ คอนโดมิเนียมระดับ Hi-End ของ SC Asset ที่ตั้งอยู่บนใจกลางสุขุมวิท ติดถนนใหญ่ ดีไซน์โดดเด่น สิ่งอำนวยความสะดวกครบ
แอบกระซิบนิดหนึ่งว่าตอนนี้สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ แถมราคาก็ถือว่าไม่แพง บอกเลยว่าราคานี้หาไม่ได้อีกแล้วในคอนโดระดับ Hi-End ในย่านเดียวกัน เพราะอยู่ใจกลางสุขุมวิทตอนกลาง ใกล้ห้างสุดหรูอย่าง The Em District ที่เสมือนเป็นหัวใจของสุขุมวิท มาเลย ตามไปดูกัน
ลงทุนศาสตร์ - Investerest #BEATNIQ #LiveTheNotableLife
การลงทุนในคอนโดคืออีกทางเลือกของการลงทุน
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นอีกทางเลือกหนึ่งในการลงทุนที่น่าสนใจมาก เพราะนอกจากจะสร้างผลกำไรให้ในรูปแบบ Capital Gain (ส่วนต่างราคาทรัพย์) และ Rental Yield (ผลตอบแทนจากค่าเช่า) แล้ว ยังสามารถใช้ประโยชน์เชิงกายภาพได้ และอสังหาริมทรัพย์เองก็มีลักษณะสำคัญคือมูลค่ามักจะเพิ่มขึ้น และสามารถชนะเงินเฟ้อได้ในระยะยาว
ทำเล (Location) ถือเป็นหัวใจสำคัญมากของการลงทุนในคอนโดมิเนียม เพราะจุดประสงค์ของคนซื้อคิดถึงเรื่องทำเลเป็นหลัก โดยเฉพาะความครบครันของสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัย ซึ่งจะสะท้อนออกมาทั้งในรูปภาพลักษณ์ของคอนโด แบรนด์ การตกแต่ง ฟังก์ชั่น รวมไปถึงบรรยากาศทำเลโดยรอบ
การลงทุนในคอนโดคืออีกทางเลือกของการลงทุน
การลงทุนในคอนโดมิเนียมอาจใช้เงินลงทุนเริ่มต้นได้ตั้งแต่หลักแสนไปจนถึงหลักสิบล้านต่อยูนิต ขึ้นอยู่กับผู้ลงทุนต้องการเจาะกลุ่มเป้าหมายไหน (หรือลักษณะคนที่น่าจะมาเช่าหรือซื้อคอนโดต่อ)
เทคนิคการเจาะกลุ่มกลางบน ควรเน้นทำเลที่ดีมาก อยู่ในอันดับท็อปๆ ของเมือง (เพราะคนกลุ่มนี้ยอมเสียเงินเพื่อซื้อทำเลอยู่แล้ว) อย่างย่าน CBD หรือ Prime Location เช่น ชิดลม สาทร หรือ สุขุมวิท-ทองหล่อ
ยิ่งถ้าคอนโดนั้นตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ของทำเลเหล่านี้ ก็ยิ่งจะเพิ่มมูลค่าได้อีกเป็นเท่าทวี อีกอย่างที่ขาดไม่ได้คือ “แบรนด์” ที่จะต้องมีชื่อเสียงตรงกับไลฟ์สไตล์ เพราะการเลือกแบรนด์ก็ถือเป็นอีกสิ่งที่ผู้อาศัยใช้เพื่อแสดงออกถึงตัวตนออกมา และมั่นใจได้ในคุณภาพ
ทำเล BEATNIQ คือ Brand New Unique Luxury Condominium
BEATNIQ เป็น Brand New Unique Luxury Condominium แบบ High Rise จำนวน 34 ชั้น พัฒนาโดย SC Asset บนเนื้อที่ติดถนนใจกลางสุขุมวิทตอนกลาง ขนาดเกือบ 2 ไร่ ทำเลด้านหน้าติดถนนสุขุมวิท ด้านข้างติดสุขุมวิทซอย 32 ใกล้รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ใกล้ Shopping Complex สุดหรู ทั้ง Emporium และ Emquartier โรงพยาบาลชื่อดังอย่าง โรงพยาบาลบํารุงราษฎร์ และ โรงพยาบาลสมิติเวช, โรงเรียนอินเตอร์สำหรับลูกๆ อย่าง โรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ ไปจนถึงสถานที่พักผ่อนยามค่ำคืนอื่นๆ อีกมากมาย เพราะอยู่ไม่ไกลจากทองหล่อ เรียกได้ว่าครบความต้องการทุกรูปแบบของการอยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นคนโสดหรือคนมีครอบครัว
BEATNIQ กับดีไซน์แตกต่างไม่เหมือนใคร
นอกจากนี้ตัวคอนโดเองยังออกแบบได้อย่างโดดเด่นมีระดับด้วยดีไซน์แบบ Mid-Century Modern ภายนอกโดดเด่นที่ Façade ทำให้เป็นที่จดจำด้วยการออกแบบทางสถาปัตยกรรมที่แตกต่าง จึงดีต่อนักลงทุนที่ต้องการลงทุนเพื่อปล่อยเช่า หรือขายต่อ เพราะไม่ว่าใครก็ต้องรู้จักคอนโดสุดหรูแห่งนี้อย่างแน่นอน
ภายในห้องตกแต่งได้อย่างมีสไตล์ เฟอร์นิเจอร์ Fully Fitted ที่จัดองค์ประกอบไว้อย่างครบครันแต่ไม่อึดอัด พร้อมหน้าต่างแบบ Full Height หรือเต็มขนาดความสูงของห้อง ให้ความรู้สึกโปร่งและเห็นทิวทัศน์ภายนอกที่กว้างกว่า
ราคา BEATNIQ ความสมบูรณ์พร้อมอยู่ ในราคาที่คุ้มค่าน่าลงทุน
BEATNIQ เป็นคอนโดมิเนียมระดับ Hi-End แต่ราคาถือว่าไม่แพงเลยเมื่อเทียบกับทำเลนี้ ที่พร้อมด้วยไลฟ์สไตล์ระดับ Luxury โดยเปิดมาราคาเฉลี่ยเพียง 280,000 บาท/ตารางเมตร บอกเลยว่าเป็นราคาที่หาไม่ได้อีกแล้วบนทำเลนี้ เพราะปกติราคาคอนโดระดับเดียวกันนี้ในใจกลางสุขุมวิทเปิดตัวใหม่ตอนนี้ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 330,000 บาท/ตารางเมตร (++)
ดังนั้นราคาที่ BEATNIQ เปิดขายอยู่ตอนนี้สำหรับนักลงทุนแล้วถือว่าเป็นราคาที่น่าสนใจมาก เพราะถูกกว่าราคาเฉลี่ยตลาดถึง 50,000 บาท/ตารางเมตร เพราะถ้าซื้อตอนนี้ก็เหมือนได้กำไรจากค่าเฉลี่ยพื้นที่ที่ถูกกว่าตลาดแล้ว นอกจากนี้ด้วยที่ดินใจกลางสุขุมวิทมีอยู่อย่างจำกัด ในอนาคตก็จะทำให้ราคาเฉลี่ยของพื้นที่พุ่งสูงขึ้นไปอีก
ดังนั้น “BEATNIQ อาจเป็นคำตอบสำหรับนักลงทุนที่กำลังสนใจลงทุนในคอนโดระดับ Hi-End”
Beatniq คือความลงตัวของราคา ขนาดห้อง และทำเล
จากการลงพื้นที่เก็บข้อมูลในกลุ่มคอนโดมิเนียมระดับเดียวกัน ทำเลใกล้เคียงกัน เจาะกลุ่มเป้าหมายเดียวกัน จะพบว่า Beatniq มีความโดดเด่นขึ้นมาจากกลุ่ม
ประเด็นสำคัญคือ Beatniq ให้ขนาดห้องที่ใหญ่กว่าในราคาห้องที่ใกล้เคียงกัน เนื่องด้วย Beatniq เปิดตัวมาด้วยราคาต่อตารางเมตรที่ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมในทำเลเดียวกัน เมื่อนำมาเปรียบเทียบด้วยแผนภูมิ จะเห็นเลยว่ามีความคุ้มค่ากว่าทั้งในแง่ราคาและขนาดห้อง
ในการซื้อคอนโดมิเนียม ขนาดห้องเป็นเรื่องสำคัญมาก ทั้งเพื่อลงทุนและอยู่เอง ขนาดห้องที่เหมาะสมจะช่วยเพิ่มมูลค่าให้คอนโดได้แม้อยู่ในทำเลเดียวกัน ขนาดห้องที่เล็กเกินไปก็อาจจะไม่ตอบโจทย์ของผู้อาศัยบางกลุ่มซึ่งยอมจ่ายราคาต่อยูนิตแพงขึ้น เพื่อให้ได้ห้องกว้างขึ้น เพราะอยู่สบายกว่า
BEATNIQ เริ่มต้นเท่าไหร่ น่าลงทุนหรือไม่?
ห้อง 1 Bedroom : พื้นที่ที่ใหญ่กว่า ในราคาที่คุ้มค่ามากกว่า ง่ายแก่การปล่อยเช่า
เนื่องจากราคาที่ดินที่แพงขึ้นเรื่อยๆ ทำให้เราเห็นคอนโดย่านสุขุมวิททำห้องเล็กลงเรื่อยๆ จนอึดอัด แต่กับ BEATNIQ ได้ห้องใหญ่กว่าคอนโดระดับเดียวกัน โดยราคาห่างกันนิดเดียว
ห้อง 2 Bedroom : ลงทุนกับคอนโด 2 ห้องนอน ในราคาที่จับต้องได้
ในย่านใจกลางสุขุมวิท เรามักเห็นคอนโดในระดับเดียวกันมักสร้างห้อง 2 Bedroom ขนาดใหญ่มาก ทำราคากระโดดไปสูงมาก 30 ล้านขึ้นไป พอค่าห้องสูงแน่นอนว่าค่าเช่าก็ต้องสูงตาม ในแง่การลงทุนนั้นอาจทำให้ปล่อยเช่าสะดุด แต่กับ BEATNIQ เริ่มต้นในราคาที่จับต้องได้ และได้ Space ที่ลงตัว (เริ่มต้นราคาที่ 22 ล้านบาท ขนาด 80 ตารางเมตร)
BEATNIQ ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ในดีไซน์ที่แตกต่างกลิ่นอาย MCM
The Century Lounge ล็อบบี้ส่วนกลางห้องพักส่วนกลางที่มีหน้าต่างกว้างเปิดรับวิวใจกลางกรุงอย่างเต็มอิ่ม พร้อมพื้นที่ภายในอเนกประสงค์ เป็นทั้งพื้นที่นั่งเล่น ห้องประชุม ห้องสมุด
The Marble Patio พื้นที่สีเขียว เพื่อเป็นพื้นที่พักผ่อน มีทั้งสายน้ำ และเนินหญ้า ถือเป็นมุมที่หลีกหนีความวุ่นวายใจกลางเมืองได้เป็นอย่างดี
สระว่ายน้ำพร้อม Hanging Pavilion ชั้น 7 เดินพักผ่อนชมวิวได้รอบสระ มีเอกลักษณ์
Double Volume Fitness พื้นที่ออกกำลังกายที่มีครบทุกความต้องการให้รู้สึกเหมือนไปยิม ทั้งเครื่องออกกำลังกาย พื้นที่ชกมวย และโยคะสตูดิโอ
ชั้น 32 มี Landscape Sky Garden สวนลอยฟ้าเพิ่มความสดชื่น ที่มีบันไดวนดีไซน์สะดุดตา ที่สามารถเชื่อมต่อไปยัง Sky lounge ชั้น 34 และ Outdoor recreation ได้
BEATNIQ ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ในดีไซน์ที่แตกต่างกลิ่นอาย MCM
The Century Lounge ล็อบบี้ส่วนกลางห้องพักส่วนกลางที่มีหน้าต่างกว้างเปิดรับวิวใจกลางกรุงอย่างเต็มอิ่ม พร้อมพื้นที่ภายในอเนกประสงค์ เป็นทั้งพื้นที่นั่งเล่น ห้องประชุม ห้องสมุด
The Marble Patio พื้นที่สีเขียว เพื่อเป็นพื้นที่พักผ่อน มีทั้งสายน้ำ และเนินหญ้า ถือเป็นมุมที่หลีกหนีความวุ่นวายใจกลางเมืองได้เป็นอย่างดี
สระว่ายน้ำพร้อม Hanging Pavilion ชั้น 7 เดินพักผ่อนชมวิวได้รอบสระ มีเอกลักษณ์
Double Volume Fitness พื้นที่ออกกำลังกายที่มีครบทุกความต้องการให้รู้สึกเหมือนไปยิม ทั้งเครื่องออกกำลังกาย พื้นที่ชกมวย และโยคะสตูดิโอ
ชั้น 32 มี Landscape Sky Garden สวนลอยฟ้าเพิ่มความสดชื่น ที่มีบันไดวนดีไซน์สะดุดตา ที่สามารถเชื่อมต่อไปยัง Sky lounge ชั้น 34 และ Outdoor recreation ได้
BEATNIQ เหมาะกับใครบ้าง?
BEATNIQ เหมาะกับคนที่ต้องการทำเลใจกลางสุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้า สะดวกสบายด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน โครงการมียูนิตให้เลือกครบทุกขนาด จะอยู่เป็นครอบครัวพ่อแม่ลูกก็ตอบโจทย์ จะอยู่เป็นคู่รักสองคนก็สะดวกสบาย หรือจะเลือกอยู่เป็นโสดเลยก็ง่ายด้วยทำเลที่สะดวกพร้อม เพราะทำเลดังกล่าวอยู่ในจุดที่มีครบทุกอย่าง ไม่ว่าจะความต้องการแบบไหนก็สามารถเลือกจับจองได้ตามไลฟ์สไตล์ชีวิต
ทำเลใจกลางสุขุมวิทก็ถือว่าหาได้ยากแล้ว ราคาเปิดก็น่าสนใจมาก เมื่อเทียบกับทำเลที่ได้ เพราะเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงอันดับต้นๆ ของประเทศ หากมองภาพยาวหน่อยก็ถือว่ามีโอกาสสูงมากที่ราคาจะขึ้นไปได้อีกในอนาคต ดังนั้นหากนักลงทุนที่กำลังมองหาการลงทุนในคอนโดระดับ HI-End อยู่ล่ะก็ อย่าช้า มอง BEATNIQ เอาเป็นตัวเลือกไว้พิจารณากันได้เลย
OPEN HOUSE สำหรับคนอยากได้ข้อมูลเพื่อการตัดสินใจอย่างรอบด้าน
BEATNIQ จะมีงาน OPEN HOUSE เปิดให้เยี่ยมชม วันที่ 22 – 23 กันยายน 2018 ใครที่สนใจกำลังมองหาคอนโดมิเนียมใจกลางสุขุมวิทอยู่ แนะนำให้เข้าไปดูได้เลย โครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ว ไม่ต้องลุ้นไม่ต้องรอให้เหนื่อยใจ ที่ตั้งโครงการอยู่ถนนสุขุมวิท 32 ขนาด 1-3 ห้องนอน ราคาเริ่มต้นที่ 12 – 60 ล้านบาท
ทำเลใจกลางสุขุมวิทก็ถือว่าหาได้ยากแล้ว ราคาเปิดก็น่าสนใจมาก เมื่อเทียบกับทำเลที่ได้ เพราะเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงอันดับต้นๆ ของประเทศ หากมองภาพยาวหน่อยก็ถือว่ามีโอกาสสูงมากที่ราคาจะขึ้นไปได้อีกในอนาคต ดังนั้นหากนักลงทุนที่กำลังมองหาการลงทุนในคอนโดระดับ HI-End อยู่ล่ะก็ อย่าช้า มอง BEATNIQ เอาเป็นตัวเลือกไว้พิจารณากันได้เลย
ทำเลนี้ ราคานี้ ใครสนใจห้ามพลาดเลย
#BEATNIQ #LiveTheNotableLife